發(fā)文部門：上海市地方稅務(wù)局    發(fā)文字號：滬稅稽[2001]118號    日期：2001-11-23

　對拍賣行拍賣房產(chǎn)和個人購買商品房使用開具稅務(wù)發(fā)票的問題，市局已以滬稅稽(2001)78號文作了明確，但對此前在拍賣房產(chǎn)和出售商品房中未按規(guī)定開具使用稅務(wù)發(fā)票而造成個人購房不能及時、全額享受稅基抵扣優(yōu)惠政策的問題，近期人民群眾來電、來信反映很多。根據(jù)市政府對個人購房可享受財政補(bǔ)貼優(yōu)惠政策的規(guī)定，經(jīng)請示國家稅務(wù)總局征管司，同意對以前拍賣和出售商品房中的遺留問題作一次性解決。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
　　一、對個人從拍賣行拍得的房產(chǎn)和從開發(fā)商處購買的商品房，在支付所購房款時未取得稅務(wù)發(fā)票的，個人可持取得的房產(chǎn)證明(拍賣確認(rèn)書或購房合同)、房產(chǎn)證、第一次付款時取得的付款憑證以及身份證，到房屋所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢或辦理補(bǔ)開稅務(wù)發(fā)票事宜。
　　二、各稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理個人咨詢或辦理補(bǔ)開稅務(wù)發(fā)票事宜時，可按滬稅稽(2001)78號文規(guī)定的開票辦法執(zhí)行。若文中所指的委托單位及房產(chǎn)開發(fā)商已不存在，個人可持房產(chǎn)證、購房合同書、拍賣確認(rèn)書、第一次付款取得的付款憑證、身份證等有關(guān)證明，到房屋所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)開具“上海市商業(yè)統(tǒng)一發(fā)票”。
　　三、各稅務(wù)機(jī)關(guān)和可按規(guī)定補(bǔ)開發(fā)票的單位，在補(bǔ)開發(fā)票時，應(yīng)在發(fā)票上填寫原收據(jù)的所有填開內(nèi)容，并注明“補(bǔ)開”字樣，開票日期為填開的當(dāng)日，同時將原收據(jù)附在發(fā)票的存根聯(lián)后，作為補(bǔ)開附件。
　　四、個人在收到補(bǔ)開的稅務(wù)發(fā)票后，可去上海市個人購房稅基抵扣結(jié)算處辦理有關(guān)購房財政補(bǔ)貼事項(xiàng)。